我做固定资产投资的，07年大学毕业开始做房地产，从住宅到商业基本都比较了解。17年前主要是住宅投资，投资住宅资产增值比较好，但现金流比较差，变现能力较弱，受到政策影响比较大。在大家都不看好底商商业的时候2015年开始兼顾住宅投资的同时把更多的投资转向商业，我用比较好的价格持续购买了相对位置好的底商商业，底商固定资产增值比住宅要低很多，但现金流可以比较好的保证。
随着国家经济持续增长，人们消费不断提高从原来纯粹的拆盲盒一样的网上购物到可视的直播带货，人们会越来越注重体验试购物的方式，线上吸客线下体验的购物模式，所以目前的直播带货会逐渐演变到下一个环节实体店体验试销售，国家出台了很多政策控线上垄断，控教育支出，控医疗支出，控住房价格，控住房购买数量，闲置资金会增加，其他支出少了用于提高生活品质的支出就会高起来，实体经济会再次走进我们的生活，商业也就会再次活跃起来，但投资商业一定要看准未来发展。我还在继续投入，目前持有商业年租金稳定收入在600万左右。我做固定资产投资的，07年大学毕业开始做房地产，从住宅到商业基本都比较了解。
17年前主要是住宅投资，投资住宅资产增值比较好，但现金流比较差，变现能力较弱，受到政策影响比较大。在大家都不看好底商商业的时候2015年开始兼顾住宅投资的同时把更多的投资转向商业，我用比较好的价格持续购买了相对位置好的底商商业，底商固定资产增值比住宅要低很多，但现金流可以比较好的保证。
随着国家经济持续增长，人们消费不断提高从原来纯粹的拆盲盒一样的网上购物到可视的直播带货，人们会越来越注重体验试购物的方式，线上吸客线下体验的购物模式，所以目前的直播带货会逐渐演变到下一个环节实体店体验试销售，国家出台了很多政策控线上垄断，控教育支出，控医疗支出，控住房价格，控住房购买数量，闲置资金会增加，其他支出少了用于提高生活品质的支出就会高起来，实体经济会再次走进我们的生活，商业也就会再次活跃起来，但投资商业一定要看准未来发展。我还在继续投入，目前持有商业年租金稳定收入在600万左右。
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